Overview
Description
Recent energiezuinig 2-slaapkamerappartement vlakbij UZ G...
Dit prachtig vernieuwbouwproject van 2021 is een echte eyecatcher in het straatbeeld, met een strategische ligging vlakbij UZ Gasthuisberg, op wandelafstand van het historische stadscentrum, en op een boogscheut van op- en afritten en verschillende ontspanningsmogelijkheden.
Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping. Men betreedt het via de inkomhal die toegang geeft tot enerzijds de nachthal met 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine/droogkast. Anderzijds geeft ze toegang tot de leefruimte en open keuken.
De moderne keuken is volledig geïnstalleerd en afgewerkt met marmer. Deze afwerking werd doorgetrokken in de badkamer. De vloer in de leefruimte en slaapkamers werd voorzien van een mooie parket. Kortom; het appartement werd zeer stijlvol en hoogwaardig afgewerkt, met het oog op de hedendaagse energienormen (EPC A). Aan de keuken bevindt zich eveneens een terras.
Op de kelderverdieping zijn er afgesloten private kelderbergingen, waarvan er één toebehoort aan het appartement. Een gemeenschappelijke fietsenstalling is tevens ten dienste van de bewoners, net zoals de gemeenschappelijke binnentuin, waar het gezellig vertoeven is.
Het appartement is beschikbaar vanaf 1/01/2025. De huurprijs bedraagt 1.300 euro per maand (+ 80 euro gemeenschappelijke kosten). De contracten voor de private nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit) zijn door de huurde...
Renovation obligation: no
Floor | 5 |
---|---|
Number of floors | 6 |
Building condition | As new |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Terrace | Yes |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 78 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 53 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Monthly rental price | 1300 € |
---|---|
Monthly costs | 80€ |
Tenement building | No |
|
Viva Immo (IPI 513880)
Address |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | VWB 1 0503 |