Overview
Description
Penthouse met 2 slaapkamers en terras in groen woonpark i...
Dit subliem afgewerkte penthouse (92m²) is gelegen op de vijfde verdieping van een nieuwbouw residentie en maakt deel uit van de succesvolle ontwikkeling LUX, een groen woonpark in de zuidrand van de stad.
De ligging is hier één van de sterkste troeven van dit appartement namelijk hartje Gent. Hierdoor geniet men van een ruim aanbod aan winkels, diensten etc. op wandelafstand en de nabijheid van belangrijke opritten, het openbaar vervoer, het UZ Gent en de Planet Group Arena.
De indeling is als volgt: een inkomhal met ingemaakte kast, leefruimte voorzien van parketvloer & buitenscreens, open, volledig geïnstalleerde keuken, een aangenaam zuidgericht terras (7m²) met mooi zicht, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, berging met waterontharder, kelderberging (inbegrepen in de huurprijs) en autostaanplaats met laadpaal.
Zonnepanelen voor gemene delen aanwezig.
Laag energieverbruik!
Autostaanplaats met laadpaal: €90
Provisie voor maandelijkse lasten: €100
Fietsenberging aanwezig
E-peil: 35 / Mobiscore: 9,2
Beschikbaar 1 april 2025
Landbergh werkt met het online platform mijnhuurprofiel.be. Bezorg ons je profiel via https://landbergh.mijnhuurprofiel.be/property/bff05247-76ef-400b-bddd-52e3d9329bc7 dan nodigen we je uit voor het bezoekmoment.
Renovation obligation: unknown
General
| Floor | 5 |
|---|---|
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|
Facilities
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | Not specified |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 35 |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
Financial
| Monthly rental price | 1235 € |
|---|---|
| Monthly costs | 75€ |
| Tenement building | No |
About this agency : LANDBERGH (505931)
LANDBERGH (IPI 505931)
| Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website | http://www.landbergh.be/ |
| External reference | VH25001Varia |