Apartment for rent

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Fr :
La situation de cet appartement est sans aucun doute son plus grand atout: à proximité de l'UZ Gent et de l'AZ Maria Middelares, de plusieurs campus de l'UGent, à distance de marche d'un tram et à moins d'un kilomètre de la gare, et tout cela dans un poumon vert et donc une oasis de paix et de tranquillité.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing à l'arrière. Il vient d'être entièrement rénové et est en excellent état.

L'espace de vie et la cuisine sont des pièces agréables et lumineuses (27,5 - 10m²). Le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée au sud grâce à une grande baie vitrée coulissante.

La chambre à coucher (12m²) est équipée d'un volet électrique. Outre une toilette dans la salle de bains, il y a également une toilette dans le couloir.

L'appartement dispose d'une cave privée très spacieuse (5,5m²) équipée d'électricité. Un parking commun se trouve devant l'immeuble.

Le chauffage est au gaz et le décompte est basée sur des calorimètres. Le PEB favorable et l'orientation garantissent une consommation très limitée.

Les parties communes et l'ensemble du jardin sont entretenus régulièrement. Il y a un ascenseur dans l'immeuble.

La provision mensuelle est de €100, consommation d'eau et de chauffage incluse.

L'appartement est loué meublé et est libre à partir de 1/2/2025.

Nl :
De ligging van dit appartement is zonder enige twijfel de grootste troef: nabij zowel UZ Gent als AZ Maria Middelares, verscheidene UGent campussen, op wandelafstand van tram en op minder dan 1km van het station en dit in een groene long en bijgevolg oase van rust.

Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een standingvol, achtergelegen gebouw. Het pand werd zopas volledig onderhanden genomen en is in uitstekende staat.

Zowel de leefruimte als de keuken zijn aangename, lichtrijke ruimtes (27,5 – 10m²). De leefruimte geeft via een groot schuifraam toegang tot een zuid gericht terras zonder inkijk.

De slaapkamer (12m²) is voorzien van een elektrische rolluik. Naast een toilet in de badkamer is er ook een gastentoilet in de hal.

Het appartement beschikt over een zeer ruime, privatieve kelder (5,5m²) voorzien van elektriciteit. Vooraan het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke parking.

De verwarming is op gas en de afrekening gebeurt op basis van calorimeters. De gunstige EPC-score en oriëntatie garanderen een zeer beperkt verbruik.

De gemene delen en volledige tuinzone worden op regelmatige basis onderhouden. Er is een lift aanwezig in het gebouw.

De maandelijkse provisie bedraagt €100, verbruik water en verwarming inbegrepen.

Het appartement wordt gemeubeld verhuurd en is beschikbaar vanaf 1/2/2025.