Apartment for rent

1125€ + 125€ per month

3 bedrooms 90 square meters

Immoweb code : 20467594
Immoweb code : 20467594

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Private Owner

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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
90 square meters livable space
Floor : 2

Description

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Fr :
** VISITES SUSPENDUES **
** BAIL SIGNÉ **

Bel appartement, idéalement situé avec vue sur le Lion de Waterloo, au deuxième étage d’un immeuble entouré d’espaces verts, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible.

Récemment rénové, cet appartement lumineux dispose :

- 2 chambres spacieuses + 1 petite chambre (idéal pour un bureau),
- 2 terrasses privatives orientées Est et Ouest, parfaites pour profiter du soleil toute la journée,
- Une pièce de vie conviviale et lumineuse,
- Une cuisine entièrement équipée,
- Une salle de bain spacieuse,
- Une installation électrique conforme.
- Une chaudière à condensation au gaz Viessmann individuelle

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez :

- D’une cave pratique pour vos rangements,
- D’un grand garage fermé privatif

Situé dans un quartier calme et prisé, à moins de 2 km du ring et de la gare de Braine-l'Alleud, l’appartement bénéficie d’un accès facile aux commodités, écoles et transports.
L'immeuble ne permet pas encore la recharge de voitures électriques dans les garages, cependant 2 emplacements réservés avec bornes de recharges rapides ont été installées devant l'immeuble.

Les charges communes de 125 €/mois comprennent l'entretien des communs et la consommation d'eau (calculée pour 2 personnes), avec une régularisation en fin d'année si nécessaire.

Disponible dès le 1er mars.

General

Available as of Immediately
Construction year 1970
Floor 2
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 90 square meters
Living room surface 28 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 11 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 6 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Basement surface 2 square meters
Small pet-friendly No
Armored door Yes

Exterior

Terrace surface 10 square meters
Terrace orientation West

Facilities

Caretaker No
Elevator Yes
Accessible for disabled people No
Intercom Yes
Secure access / alarm No
Armored door Yes
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 95 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240417016603
CO₂ emission 26 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 13396 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building Apartment building
Flood zone type Non flood zone

Financial

Monthly rental price 1125 €
Monthly costs 125€
Tenement building No
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