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Overview
Description
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Fr :
** VISITES SUSPENDUES **
** BAIL SIGNÉ **
Bel appartement, idéalement situé avec vue sur le Lion de Waterloo, au deuxième étage d’un immeuble entouré d’espaces verts, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible.
Récemment rénové, cet appartement lumineux dispose :
- 2 chambres spacieuses + 1 petite chambre (idéal pour un bureau),
- 2 terrasses privatives orientées Est et Ouest, parfaites pour profiter du soleil toute la journée,
- Une pièce de vie conviviale et lumineuse,
- Une cuisine entièrement équipée,
- Une salle de bain spacieuse,
- Une installation électrique conforme.
- Une chaudière à condensation au gaz Viessmann individuelle
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez :
- D’une cave pratique pour vos rangements,
- D’un grand garage fermé privatif
Situé dans un quartier calme et prisé, à moins de 2 km du ring et de la gare de Braine-l'Alleud, l’appartement bénéficie d’un accès facile aux commodités, écoles et transports.
L'immeuble ne permet pas encore la recharge de voitures électriques dans les garages, cependant 2 emplacements réservés avec bornes de recharges rapides ont été installées devant l'immeuble.
Les charges communes de 125 €/mois comprennent l'entretien des communs et la consommation d'eau (calculée pour 2 personnes), avec une régularisation en fin d'année si nécessaire.
Disponible dès le 1er mars.
General
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1970 |
Floor | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 90 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 2 square meters |
Small pet-friendly | No |
Armored door | Yes |
Exterior
Terrace surface | 10 square meters |
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Terrace orientation | West |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 95 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240417016603 |
CO₂ emission | 26 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 13396 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | Apartment building |
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Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Monthly rental price | 1125 € |
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Monthly costs | 125€ |
Tenement building | No |