Overview
Description
Small-Scale Investment Property in Wetteren Center
Sorry, there is no English translation. Bent u opzoek naar een kleinschalige opbrengsteigendom waar direct een mooie huuropbrengst kan gegenereerd worden? Zoek niet verder. Neem contact op met Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of [email protected]
Deze bebouwing bestaande uit 2 appartementen ( gelijkvloers en een duplex) is gelegen in het centrum van Wetteren. De ligging van deze building is zeer aantrekkelijk, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen, een ziekenhuis en diverse andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, badkamer met douche en lavabo, lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, 1 slaapkamer, kelderruimte en grote garage met automatische poort.
Indeling duplex: inkomhal, badkamer, leefruimte met aansluitende keuken, 1 slaapkamer en in de nok nog 2 grote kamers.
De appartementen zijn beide verhuurd en hiervoor is er ook een conformiteitsattest beschikbaar. Een directe huuropbrengst is dus gegarandeerd.
EPC gelijkvloers: 240 kWh/m²jaar – Label C
EPC duplex: 291 kWh/m²jaar – Label C
KEI conform
Dak vernieuwd
Deze building is een ABSOLUTE TOPPER voor investeerders.
VOOR DE SNELLE BESLISSERS!
Street frontage width | 12 m |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 131 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 140 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 240 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221103-0002177028-RES-2 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
External reference | 44610 - 3627522 |