Apartment block for sale

Immeuble aux Trois Tilleuls composé de 4 appartements

Situé dans le quartier prisé des Trois Tilleuls à Watermael-Boitsfort, cet immeuble de 1960, situé Avenue Léopold Wiener 125, offre une opportunité unique. 
Dans une rue calme, proche des commerces et des transports en commun, il est composé de 4 appartements, bien que le studio du rez-de-chaussée ne soit pas reconnu à l’urbanisme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 30m² (porte électrique) avec espace buanderie, ainsi qu’un studio de 25m² (PEB F) donnant accès à un jardin de 25m². 

Au 1er étage, un appartement de 70m² avec 2 chambres (PEB D) comprenant un hall d'entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un séjour, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Au 2ème étage, un appartement similaire de 70m² avec 2 chambres (PEB D-) comprenant un hall d'entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un séjour, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Au 3ème étage, un appartement de 45m² avec 1 chambre (PEB G) comprenant un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte, un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.

Les fenêtres à double vitrage ont été remplacées en 2021 et chaque appartement dispose de chaudières individuelles installées en 2020. 

Loyers mensuels totaux de +- 2850 euros hors charges (loyers non indexés). 

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https://www.nesting-realty.be/fr/immeuble-a-appartements-watermael-