Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Idéalement situé, à proximité directe des autoroutes et de toutes commodités, cet immeuble de rapport composé de 2 lots se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : appartement 1 : lumineux séjour de 33 m² ouvert sur la cuisine équipée, chambre de 7 m², salle-de-bain et buanderie.
Au 1er étage : appartement 2 : vaste séjour de 20 m², cuisine, belle chambre de 11 m² avec salle-de-douche.
Au 2ème étage : grenier aménageable de +- 45 m².
Un garage de 15 m² ainsi qu'une pièce polyvalente de 12 m² se trouvent dans les communs.
Ce bien bénéficie également, en extérieur, d'une cour de 50 m² idéalement orientée (SUD-OUEST) et d'un parking pouvant accueillir une vingtaine véhicules.
Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz de ville, poêle à pellets, châssis PVC et bois double vitrage.
Ce bien étant considéré comme maison d'habitation, une régularisation urbanistique à charge de l'acquéreur est nécessaire.
Prix : faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Obligations locatives à respecter.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder !
www.immo-bertrand.be
General
Construction year | 1930 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 20 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 144 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 659 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 50 square meters |
Facilities
TV cable | Yes |
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Energy
Primary energy consumption | 516 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20241230000616 |
CO₂ emission | 62 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 74156 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
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Cadastral income | 418 € |
Tenement building | Yes |
About this agency : Immobilière Bertrand Huy (505637)
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Address |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Website | http://www.immo-bertrand.be |
External reference | 5624 - 3191 |