Apartment block for sale

249000€

3 bedrooms 144 square meters

Immoweb code : 20465389
Immoweb code : 20465389
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
144 square meters livable space
659 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Idéalement situé, à proximité directe des autoroutes et de toutes commodités, cet immeuble de rapport composé de 2 lots se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : appartement 1 : lumineux séjour de 33 m² ouvert sur la cuisine équipée, chambre de 7 m², salle-de-bain et buanderie.
Au 1er étage : appartement 2 : vaste séjour de 20 m², cuisine, belle chambre de 11 m² avec salle-de-douche.
Au 2ème étage : grenier aménageable de +- 45 m².
Un garage de 15 m² ainsi qu'une pièce polyvalente de 12 m² se trouvent dans les communs.
Ce bien bénéficie également, en extérieur, d'une cour de 50 m² idéalement orientée (SUD-OUEST) et d'un parking pouvant accueillir une vingtaine véhicules.
Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz de ville, poêle à pellets, châssis PVC et bois double vitrage.
Ce bien étant considéré comme maison d'habitation, une régularisation urbanistique à charge de l'acquéreur est nécessaire.
Prix : faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Obligations locatives à respecter.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder !
www.immo-bertrand.be

General

Construction year 1930
Number of floors 2
Building condition Good
Street frontage width 13 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 20
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 144 square meters
Living room surface 33 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 2
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 659 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 50 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 516 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20241230000616
CO₂ emission 62 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 74156 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 249000 €
Cadastral income 418 €
Tenement building Yes
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About this agency : Immobilière Bertrand Huy (505637)

Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)

Address Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy
Website http://www.immo-bertrand.be
External reference 5624 - 3191

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