Apartment block for sale

IMMEUBLE DE RAPPORT 2U - POSS 3 UNITE- PEB C - TERR - 251 M2

L'agence SKYIMMO vous propose ce belle immeuble à appartement située dans la ville de Verviers. Celle-ci est composée comme suit :

Appartement 1 : Hall d'entrée (20) - Salon (20) - Cuisine (10) - Salle à manger (10) - Chambre (16) - Salle de bains (3)
Appartement 2 : Palier (8) - Salon (15) - Salle à manger (10) - Cuisine (11) - Chambre (13) - Salle de bains (3)
Appartement (Duplex) 3 : Palier (7) - Salon (13) - Salle à manger (13) - Cuisine (10) - Chambre (12) - Salle de bains (5)
3EME ETAGE : Palier (14) - Chambres (15 - 12 - 11)
SOUS-SOL : Couloir (17) - Caves (20 - 17 - 8 - 8 - 7) - Cour (8)

Maison reconnue à l'urbanisme comme immeuble à appartement, actuellement aménagée en deux appartements 1 chambre (reconnus à l'urbanisme) + un duplex 4 chambres.

Elle dispose de 3 compteurs gaz, 2 compteurs électriques et 1 compteur d’eau, avec la possibilité de division en 3 unités selon les autorisations urbanistiques.

Avec une surface habitable de 251 m², la maison offre également une belle terrasse, une petite cour et des caves sous l’ensemble du bâtiment.

Toiture : Bon état
Electricité : Bi-horaire
Chauffage : chauffage au gaz (chaudière récente)
Châssis : châssis pvc/bois double vitrage majoritairement
Revêtement au sol : Quickstep / Carrelage
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB :
Appartement 1 : F - E. spec. 506 kWh/m2.an - E. totale 28.968 kWh/an - Numéro 20241009001267
Appartement 2 : C - E. spec. 194 kWh/m2.an - E. totale 11.083 kWh/an - Numéro 20241009001