Apartment block for sale
190000€
82 square meters
Overview
Description
House
Sprimont: Situé en plein centre de Sprimont, cet immeuble mixte offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en boulangerie entièrement équipée, mais pourra être libre à l’acte si besoin, laissant place à divers projets commerciaux.
L’étage accueille un appartement une chambre, tandis que le deuxième niveau de 45 m² reste à aménager selon vos besoins.
Un accès indépendant peut être créé via le passage latéral, optimisant la flexibilité des espaces.
Une grande terrasse de 25 m² complète le tout.
En complément, il est possible d'acquérir un atelier de boulangerie de 110 m². Ce bien dispose également de caves de 40 m² et d’un système d’alarme.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre un potentiel remarquable pour toute activité professionnelle ou un projet de réhabilitation. Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles
General
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 63 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Shop street |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 82 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 40 square meters |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 189 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 25 square meters |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 533 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20230213026554 |
| CO₂ emission | 132 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 43673 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 190000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 909 € |
| Tenement building | Yes |
 | |
About this agency : CENTURY 21 Immo Effertz (101739)
CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
| Address |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
|---|---|
| Website | http://www.effertz.be |
| External reference | 23260 - 5995 |