Apartment block for sale

190000€

5 bedrooms

Immoweb code : 20406993
Immoweb code : 20406993
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Overview

5 bedrooms
2 bathrooms

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Immeuble de rapport en ordre urbanistique – Soumagne Haut

Wuidard Immo vous propose cet immeuble de rapport situé au cœur de Soumagne Haut, à proximité immédiate de l’Athénée Royal de Soumagne et des commodités locales.

- Composition du bien -
L’immeuble est composé de 2 appartements :
Rez-de-chaussée : Appartement de 84 m² comprenant 2 chambres et une petite cour extérieure de 18 m².
Duplex aux étages : Appartement spacieux de 85 m², offrant 3 chambres.
De larges caves sont également disponibles, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.

- Atouts techniques -
Électricité conforme pour les deux appartements.
Compteurs séparés pour l’eau et l’électricité.
Panneaux photovoltaïques (puissance de 3 kWc) installés pour le duplex.
Chauffage central au mazout avec calorimètres.

- État général -
L’immeuble dispose de beaux volumes, mais nécessite quelques travaux d’entretien (notamment sur la toiture) et des rafraîchissements pour atteindre son plein potentiel.

Rentabilité assurée
Les logements sont loués depuis plusieurs années et génèrent un revenu locatif annuel de 14.700 €, offrant une belle rentabilité pour un investisseur averti.

- Informations pratiques -
PEB Rez-de-chaussée : F (509 kWh/m²/an)
PEB Duplex : E (414 kWh/m²/an)
Revenu cadastral : 828 €

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement au cœur de Soumagne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 2
Building condition To be done up
Number of frontages 2
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bedroom 4 surface 17 square meters
Bedroom 5 surface 16 square meters
Dressing room No
Bathrooms 2
Toilets 2
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 18 square meters
Terrace orientation East

Energy

Primary energy consumption 414 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 190000 €
Cadastral income 828 €
Tenement building Yes
Percentage rented 100
Current monthly revenue 1230
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About this agency : Wuidard Immo (508561)

Wuidard Immo (IPI 508561)

Address Rue des martyrs 67
4650 - Herve
Website http://www.wuidardimmo.be
Agent's name Vincent Cardinael
E-mail vincent@wuidardimmo.be
Phone number +32 470 19 01 74

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