Overview
Description
Interessante opbrengsteigendom aan de rand van het centrum
Bent u als investeerder op zoek naar een nieuw opbrengsteigendom? Wenst u vanaf dag 1 te genieten van de opbrengsten van uw investering? Dan is dit goed onderhouden gebouw op de Ziekerenweg te Sint-Truiden zeker iets voor u. Het appartementsgebouw bestaat uit 2 eenheden die beiden reeds verhuurd zijn aan zeer degelijke huurprijzen.
Bij het betreden van het pand komen we terecht in de verzorgde gemene delen van het gebouw. Van hieruit hebben alle bewoners toegang tot hun appartement. Het appartement op het gelijkvloers heeft een totale woonoppervlakte van circa 90m² en beschikt over een ruime leefruimte met knappe houten vloer, volledig ingerichte keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers, een buitenberging en een aangenaam tuintje met terras. De garage die zich in de ondergrond bevindt wordt tevens mee verhuurd met dit appartement. Buiten de garage zelf, is er in de kelder ook nog stockageruimte aanwezig.
Het appartement op het eerste verdiep biedt een woonoppervlakte van 75m² en beschikt over een ingerichte keuken en badkamer, een ruime leefruimte, 2 slaapkamers, een handige bergruimte en een terras aan de achterzijde. Beide appartement werden steeds zeer goed onderhouden en verkeren in prima staat.
Het is dus wel duidelijk dat dit gebouw de ideale investering voor u kan zijn, hieronder vindt u nog even kort de belangrijkste pluspunten:
- Een verzorgd en goed onderhouden gebouw met 2 verhuurde appartementen
- Marktconforme huurprijzen die onmi...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1960 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 221 square meters |
---|---|
Living room surface | 29 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 284 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 74 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 2 square meters |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 412 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20220928-0002682744-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 310000 € |
---|---|
Cadastral income | 1391 € |
Tenement building | Yes |
|
RT Vastgoed (IPI 207530)
Address |
Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
External reference | spir3550CCC |