Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het centrum van het gegeerde Sint-Amandsberg, op wandelafstand van het "Oud Gemeentehuis", bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom. Naast een goede bereikbaarheid en verschillende handelspanden in de nabije omgeving vinden we hier ook voldoende rust en ontspanningsmogelijkheden. Een leuke activiteit in het weekend, ontspannen na een drukke werkdag, ... met al het aanwezige groen vormt dit geen enkel probleem.
Het appartementsgebouw bestaat uit 6 appartementen, waarvan één appartement nog gerenoveerd dient te worden. Op het eigen terrein achteraan het gebouw bevinden zich bovendien liefst 7 gelijkvloerse garages, waardoor u nooit op zoek hoeft te gaan naar een parkeerplaats!
Op energetisch vlak behaalt het gebouw een mooie EPC-score. Twee appartementen behalen een EPC label B, twee appartementen label C en één appartement respectievelijk label D en F.
Alle woonentiteiten en garages (uitgezonderd het te renoveren appartement met garage) in het gebouw zijn verhuurd, en dit aan een aantrekkelijke huurprijs, wat resulteert in een mooi opbrengstpercentage!
Dankzij de gunstige oriëntatie van het gebouw en de praktische indeling van de appartementen beschikt elke woonentiteit over een mooie, lichtrijke en ruime leefruimte met (open) keuken. Elk appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca 75 tot ca 80 vierkante meter met twee slaapkamers en beschikt tevens over een afzonderlijke kelderberging.
Is uw interesse in dit pand gewekt? Bent u nieuwsgierig en wilt u
Construction year | 1955 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12.5 m |
Covered parking spaces | 7 |
Outdoor parking spaces | 7 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 463 square meters |
---|---|
Living room surface | 16 square meters |
Kitchen surface | 4 square meters |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 918 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240526-000326027-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1540000 € |
---|---|
Cadastral income | 2712 € |
Tenement building | Yes |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 038-24-JBEV27 |