Apartment block for sale

449000€

9 bedrooms 389 square meters

Immoweb code : 20297591
Immoweb code : 20297591
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Overview

9 bedrooms
7 bathrooms
389 square meters livable space
270 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
En quête d'une opportunité avec un potentiel rentable attractif et la possibilité de créer de la valeur ? Parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille, cet immeuble offre un large éventail de possibilités d'occupation. ERA Blavier vous présente cet immeuble de rapport de 8 unités résidentielles. Il offrira à son futur propriétaire une polyvalence rare dans le marché actuel comprenant 3 studios en bon état, 2 appartements à rénover dont un 2 chambres et l'autre une chambre nécessitant des travaux de rénovation, ainsi que de 3 duplex 1 chambre à moderniser. Chaque unité est équipée d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante et dispose de ses propres compteurs. Ce bien, avec la possibilité de développer un projet sur mesure, adapté à chaque type de logement, présente un fort potentiel de rendement locatif rendement locatif net estimé 8,5% net une fois toutes les unités louées.

General

Number of frontages 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 389 square meters
Living room surface 152 square meters
Kitchen surface 41 square meters
Bedrooms 9
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 18 square meters
Bedroom 3 surface 23 square meters
Bedroom 4 surface 10 square meters
Bedroom 5 surface 15 square meters
Bathrooms 7
Office surface 7 square meters
Office Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 270 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class D
Reference number of the EPC report 20150210016626
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building Apartment building
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 449000 €
Cadastral income 2618 €
Tenement building Yes
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About this agency : ERA Blavier (103311)

ERA Blavier (IPI 103311)

Address Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing
Website http://www.era.be/fr/era-blavier
External reference a0iTt000000xvv7IAA

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