Overview
Description
INVESTMENT PROPERTY - HOUSE 2 FACADES - 3 BEDROOMS + 272 M²
Sorry, there is no English translation. oufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport qui comprend un bien d'habitation et un entrepôt avec plusieurs dépendances.
Vous êtes entrepreneur et recherchez un lieu qui combine logement confortable et espace professionnel ? Découvrez ce bien à saisir à Seraing !
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 16m², 2 bureaux de 20m² et 25 m², un entrepôt de 262m², un réfectoire de 9m², des espaces de stockage avec une superficie totale de 85m², un atelier de 82m² et deux WC indépendants ;
Au 1er étage : Un séjour de 27m², une cuisine de 19m², un WC et une salle de bain (douche et double vasque) ;
Au 2eme étage : Un hall de nuit et 3 chambres de 17,5m², 17m² et 14m² ;
Sous-sol : Une cave de 45m².
Informations complémentaires :
Porte de garage électrique ;
Poêle au gaz ;
Châssis double vitrage au rez-de-chaussée (PVC ) ;
A proximité des commodités.
Revenu cadastral : 1.648 €
PEB : E | Perf. énergétique : 419 kWh/m².an |
Code unique: 20241114024853
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
Available date | April 1 2025 - 12:00 AM |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Kitchen type | Not installed |
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Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 419 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241114024853 |
CO₂ emission | 76 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 89153 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 360000 € |
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Cadastral income | 1648 € |
Tenement building | Yes |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3720 - 2076 |