Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Immeuble de rapport
Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Seraing haut !
Cet immeuble, idéalement situé, se compose de trois appartements avec garages et jardins !
Tous actuellement loués et générant un revenu locatif de 2100 euros hors charges par mois.
En 2016, plusieurs travaux majeurs ont été effectués pour assurer le confort et la sécurité des locataires. Les châssis remplacés en pvc double vitrage et la toiture rénovée, garantissant ainsi une isolation et une durabilité optimales.
Les 3 appartements sont équipés individuellement de leurs compteurs d’eau, gaz et électricité..( une remise en conformité est à prévoir pour l’électricité )
Le rez-de-chaussée de l'immeuble bénéficie d'un jardin privé, un atout rare et apprécié en milieu urbain, offrant aux résidents un espace extérieur paisible.
De plus, l'immeuble dispose de caves et garages séparés idéales pour le stockage.
Situé à proximité immédiate des commodités, cet immeuble permet un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et autres services essentiels, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires.
Ne manquez pas cette chance de réaliser un excellent investissement immobilier dans le centre de Seraing. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel !
Rc net : 2516 euros.
PEB F 450kwh/m².a
Number of floors | 3 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 260 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 6 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 289 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 441 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20141117018560 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 369000 € |
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Cadastral income | 2516 € |
Tenement building | Yes |
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Express-Immo Prestige (IPI 516340)
Address |
Clos de la Velaine 10/1
5300 - Andenne |
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Website |
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External reference | 518 - 93364080 |