Overview
Description
Schitterend onroerend goed: Ground Commercial + Duplex 2ch
ERA Blavier presenteert dit prachtige vastgoedcomplex bestaande uit een commerciële begane grond met momenteel een café van 100m2 en een duplex van 2 direct bewoonbare slaapkamers. Het gebouw staat in brand, in planningsvolgorde en elektrische naleving.
Het commerciële terrein zou 1450 € / maand kunnen worden gehuurd en het appartement zou na verhuur een potentiële huur van 850 € genereren. U hoeft alleen uw koffers te installeren om in te trekken. Er zijn 2 aparte ingangen. Op de begane grond vind je een bar, een grote ontvangstruimte, een kast en toiletten. De duplex heeft 2 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer, een grote woonkamer met open keuken, eetkamer en woonkamer met directe toegang tot een terras van 25m2.
Dit pand is een geweldige investeringsmogelijkheid!
Mis deze unieke kans niet, neem contact met ons op voor een bezoek!
Number of frontages | 3 |
---|---|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 202 square meters |
---|---|
Living room surface | 29 square meters |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 200 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 405 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241113021914 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 50621 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 405 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Apartment building |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | Yes |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Address |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt00000120MjIAI |