Overview
Description
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Fr :
ERA Leus vous propose ce maison de rapport idéalement situé au cœur du quartier Dailly à Schaerbeek.
Disposition:
Rez-de-chaussée : rez-de-chaussée commercial avec 2 entrées (1 privée + 1 publique) avec toilette, cuisine et débarras (anciennement un bar à sushi).
1er étage : appartement avec cuisine/salle à manger, salle de séjour, toilette, salle de bains avec toilette, 1 chambre (avec douche supplémentaire dans la chambre).
2ème +3ème étage : appartement en duplex avec 3 chambres. Au 2ème étage se trouvent une cuisine, une salle à manger, un salon, toilette et une chambre. Au 3ème étage, il y a 2 chambres supplémentaires avec salle de bains.
Atouts supplémentaires:
Emplacement à proximité de toutes les commodités
Rendement locatif potentiel de +/- 2.550€.
Idéal comme investissement
Grande cave
Beaucoup de caractère
Hauts plafonds
Nl :
ERA Leus biedt dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen in het hart van de Daillywijk in Schaarbeek .
Indeling:
Gelijkvloers: handelsgelijkvloers met 2 ingangen (1 privé + 1 publiek) met toilet, keuken en berging (voorheen sushi bar ).
1ste verdieping: appartement met keuken/eetkamer, woonkamer, toilet, badkamer met toilet, 1 slaapkamer (met extra douche in de slaapkamer)
2e +3de verdieping: duplex appartement met 3 slaapkamers. Op de 2de verdieping bevinden zicht een keuken, eetkamer, woonkamer, toilet en 1 slaapkamer. Op de 3de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers met badkamer.
Extra troeven:
De locatie dicht bij alle voorzieningen
Potentieel huurrendement van +/- 2.550€
Ideaal als investering
grote kelder
Karaktervol
De hoge plafonds
Construction year | 1918 |
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Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 304 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 26 square meters |
Bedroom 4 surface | 26 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 80 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 449 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 665374-01-2 |
CO₂ emission | 88 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 449 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Apartment building |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 680000 € |
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Cadastral income | 1824 € |
Tenement building | Yes |
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ERA Châtelain - Schuman (IPI 506444)
Address |
Rue Archimède 17
1000 - Bruxelles ville |
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Website |
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External reference | a0iTt000000J9QzIAK |