Apartment block for sale

295000€

5 bedrooms

Immoweb code : 20402787
Immoweb code : 20402787
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Overview

5 bedrooms
3 bathrooms
632 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Immeuble de rapport, anciennement une aile de ferme, rénové dans les années 2000, dispose de 2 appartements, ainsi qu’une entité avec 3 pièces et un grenier aménageable. La contenance du terrain est de 632m². Au REZ -façade arrière : APPART- n°1d ; entrée séparée, 3 chambres, cuis, liv, s/b, garage, parking et un joli jardin. Cette entité est louée. Au REZ -côté cour : APPART- n° 1a ; entrée séparée, 2 chambres, cuis, liv, s/b, parking, garage. Au 1er ET – accès par escalier extérieur : 3 pièces pouvant convenir pour une unité supplémentaire avec un grand volume de grenier aménageable. Equipée de double vitrage, d’un chauffage central au mazout, l’ installation électrique n’est pas conforme. Les PEB : Appart 1a : PEB: 20240108019531- E/346 kWh/m²-tot: 33378kWh/an. Appart 1d: PEB: 20240108020141- D/283kWh/m²-tot:43130kWh/an. Dans le village de Sart on trouve encore une école primaire, des bistros et restaurants. Faisant partie de la commune de Jalhay riche en promenades étendues jusque dans le parc des Hautes Fagnes. Situation intéressante, à quelques minutes de l’autoroute E40 (Liège) et l’E42, Malmedy et Spa-Francorchamps. Demandez des informations détaillées via info@immoge.com Lia Ploumen.

Nl :
Charmantes Wohnhaus in den 70er errichtet mit 2 Wohnungen und ausbaubarem Speicher. Im EG (hintere Giebel) befindet sich: Appartement N°1d mit 3 Schlafzimmer, KDB. Garage, Parkplatz – diese Einheit ist kurzfristig noch vermietet. EG Hofseite : Appartement N°1a mit 2 Schlafzimmer, KDB, Garage und Parkplatz. –1.ETAGE mit separatem Eingang über Aussentreppe; teils eingerichtet mit 3 Zimmer und grossem ausbaubarer Speicher (mittels Genehmigung). Der anliegende Garten rundet das Angebot ab. Das Gesamtgrundstück beträgt 632M². Die Wohnungen sind ausgestattet mit DV und Öl Zentralheizung. Die Strominstallation (nicht konform) und Heizung sind separat. Die Energiewerte: App1 EG: 20240108019531-E/346kWh/m²-tot: 33378kWh/J. App2 -1.ET: 202401080201 41-D/283kWh/m²-tot: 43130kWh/J. In dem charmanten Dörfchens SART welches zur Grossgemeinde Jalhay gehört und bekannt ist für seine weiten Heideflächen im Naturpark Hohes Venn, finden sie noch eine Dorfschule, einen Tante-Emma-Laden, kleine Bistros und Restaurants. Interessante Lage auf nur wenige Minuten zur E40 (Lüttich) und der E42 (St Vith-Trier). Auf 10 Minuten von Spa- Francorchamps und Malmedy. Weitere Informationen gerne via info@immoge.com, Lia Ploumen.

General

Construction year 1970
Number of frontages 3
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 4
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living room surface 30 square meters
Bedrooms 5
Bathrooms 3
Toilets 3
Attic Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 632 square meters
Terrace surface 15 square meters

Energy

Primary energy consumption 346 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20240108019531/20240108020141
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 33378 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing No

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 295000 €
Tenement building Yes
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About this agency : Immoge (503697)

Immoge (IPI 503697)

Address Rathausplatz 5
4700 - Eupen
Website http://www.immoge.com
External reference 8194- 3

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