Apartment block for sale

605000€

4 bedrooms 197 square meters

Immoweb code : 11192603
Immoweb code : 11192603
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Overview

4 bedrooms
4 bathrooms
197 square meters livable space
975 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Cette propriété n'est pas seulement une belle maison, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. La maison comprend un total de 3 unités d'habitation, dont 2 sont actuellement louées. (Lot 2)
Justenberg n° 6 & n° 8 (rez-de-chaussée) : Ces deux unités disposent d'un plan similaire. Elles disposent d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre à coucher, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec douche et lavabo. Justenberg n° 10 (1er étage) : Vous trouverez ici un hall d'entrée, un spacieux salon et une salle à manger avec un poêle à bois intégré et un accès au balcon. En outre, il y a un débarras pratique avec un petit ascenseur qui mène à la cave. L’appartement dispose de deux chambres à coucher, dont une avec un dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, d'un WC séparé et d'un grenier. En plus de l'espace de vie, cette propriété offre également de vastes possibilités de stationnement. Un garage au sous-sol de la propriété, pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures, offre un espace de stationnement suffisant. Deux autres garages extérieurs sont également disponibles. Le sous-sol abrite non seulement les garages, mais aussi une salle de sport, une buanderie, un bureau, une salle de bains avec douche, lavabo et WC, ainsi que la chaufferie avec un chauffage central au mazout. En outre, il est possible d'acquérir en plus le terrain à bâtir attenant d’une superficie totale d’environ 637 m² (Lot 1).

General

Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 9
Outdoor parking spaces 5
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 197 square meters
Living room surface 45 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 10 square meters
Bedroom 3 surface 13 square meters
Bedroom 4 surface 13 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 4
Laundry room Yes
Office surface 12 square meters
Office Yes
Professional space No
Basement surface 67 square meters
Attic surface 20 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 975 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1 square meter

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 145 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20231002013190
CO₂ emission 36 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 20918 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 605000 €
Cadastral income 1666 €
Tenement building Yes
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About this agency : Bureau Keul SA (102632)

Bureau Keul SA (IPI 102632)

Address Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith
Website http://www.immokeul.be
E-mail keulheinz@hotmail.com
External reference Hinderhausen 605000 €

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