Overview
Description
Immeuble de rapport à Liège, revenu locatif immédiat
À vendre : Immeuble de rapport à Liège avec revenu locatif immédiat – Skyimmo
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur les hauteurs de Liège, proposé par l'agence Skyimmo. Divisé en deux logements distincts, ce bien offre une opportunité d'investissement rare avec un revenu locatif assuré dès l'acquisition.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée spacieux.
Cuisine de 7 m², fonctionnelle et bien équipée.
Salon lumineux de 15.9 m², parfait pour se détendre.
Chambre confortable de 14.235 m².
Salle de douches avec WC de 3.465 m², moderne et pratique.
Deux caves en sous-sol, dont une avec espace chaufferie, idéales pour le rangement.
1er étage :
Salle à manger avec alcôve cuisine de 25.2 m², conviviale pour les repas en famille.
Salon ou chambre polyvalent de 17.05 m².
Salle de bains avec WC de 10.4 m², confortable.
2e étage :
Palier de nuit avec deux espaces de rangement.
Chambre 1 de 11.7 m².
Chambre 2 de 10.92 m².
Salle de douches avec WC de 3.2 m², pratique et moderne.
L’immeuble bénéficie d’une conformité des installations électriques, assurant sécurité et tranquillité. Avec un appartement déjà loué, vous commencez à générer des revenus immédiatement. Ce bien est une opportunité clé en main pour tout investisseur.
Prix : 240.000 €
Contact : L’agence Skyimmo - [Votre nom] - [Votre numéro de téléphone] - [Votre adresse e-mail]
Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien avec potentiel d’investissement assuré ! Contactez Skyimmo dès aujourd'hui pour plus d
Available date | September 16 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Liège |
Construction year | 1950 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 15 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 77 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 301 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240606009921 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 34307 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 77 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
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A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 199000 € |
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Cadastral income | 490 € |
Tenement building | Yes |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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External reference | 5985403 |