Overview
Description
HOTEL DE VILLE- LOT DE 2 APP ±90 M² - 70m² TERR - DUPLEXABLE
Découvrez ce superbe lot de deux appartements au 4ème et 5ème d'un charmant immeuble des années 30 (tous deux actuellement loués) en plein cœur du haut de Saint-Gilles, à deux pas de l'Hôtel de Ville.
Au 4ème étage appartement de ± 90m² qui se compose : hall, séjour, cuisine, deux grandes chambres, sdd et toilette.
Au 5ème étage appartement ± 70m² qui se compose : hall, séjour donnant accès à une belle terrasse plein sud de ± 15m², cuisine américaine, une grande chambre et salle de bains et toilette.
Un permis a déjà été obtenu pour la création d’un somptueux duplex qui pourrait inclure :
• 3ème étage : privatisation de la cage d’escalier permettant un accès exclusif au duplex
• 4ème étage : Trois chambres spacieuses, deux salles de bains.
• 5ème étage : Un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale avec cuisine américaine, et une superbe terrasse plein sud de ± 15 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Avantages supplémentaires :
• Aucun travaux de gros œuvre à prévoir, ce qui vous permet de vous concentrer sur l'aménagement intérieur selon vos goûts.
• Chauffage individuel pour chaque étage.
• Performance énergétique : PEB F pour le 4ème étage et G pour le 5ème étage.
Ce bien rare vous offrira une occasion unique de créer un espace de vie exceptionnel dans un quartier prisé de Bruxelles.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous sur : [email protected].
Ne manquez pas cette opportunité de réaliser
Construction year | 1930 |
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Number of floors | 5 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Gas, water & electricity | No |
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Terrace surface | 15 square meters |
Intercom | Yes |
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Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 343 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | F |
CO₂ emission | 69 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
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Tenement building | Yes |
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Easy Properties (IPI 509134)
Address |
100 Avenue Louis Lepoutre
1050 - Ixelles |
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External reference | 6254775 |