Apartment block for sale
480000€
9 bedrooms 282 square meters
Overview
Description
Magnifique maison de rapport à la campagne
EASYHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de caractère en pierre du pays, situé dans le charmant village d'Eprave. Ce bâtiment de rapport se compose de trois appartements, chacun doté de trois chambres et d'un beau jardin privatif.
Les locataires actuels, soigneux et respectueux, résident dans les lieux depuis plusieurs années. Les revenus annuels s'élèvent actuellement à 19 200 €. Ce montant pourrait être aisément augmenté en indexant les loyers, une démarche qui n'a pas encore été effectuée. ( EX: 23 940€ si on avait indexé en 2024)
D'un point de vue technique, les dernières rénovations datent de 1994. L'immeuble est équipé de châssis en bois à double vitrage et d'un chauffage central au mazout.
Prix : 480 000 € (sous réserve d'acceptation)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
General
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 282 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 9 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Bedroom 5 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Shower rooms | 4 |
| Toilets | 5 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 737 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 737 square meters |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20250318021701 |
| CO₂ emission | 70 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 43217 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Flood zone type | Non flood zone |
|---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 480000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
 | |
About this agency : Easyhome (509677)
Easyhome (IPI 509677)
| Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website | http://www.easyhome-immo.be |
| External reference | 6601627 |