Overview
Description
IMMEUBLE AVEC DEUX APPARTEMENTS-DUPLEX
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR RIXENSART vous propose cet immeuble composé de deux appartements-duplex, situé dans une petite rue à sens unique à deux pas de la gare de Rixensart.
1) Appartement rez-de-chaussée/rez-de-jardin (140m²) : hall d’entrée avec placards et toilette visiteur avec lave-mains, séjour de 47m² avec accès vers la terrasse, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres (14,80m²; 13,60m²), salle de bain et buanderie.
2) Appartement 1ier/2ème étage (118m²) : hall d’entrée, séjour de 29,70m², cuisine intégrée dans le séjour, salon/bureau (17,70m²), 2 belles chambres (16,90m², 15,55m²), salle de douche et buanderie (10,45m² - ou chambre à coucher supplémentaire).
DIVERS: construction traditionnelle, terrasse, 1 cave avec chaufferie, grenier de rangement, double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière commune avec calorimètres), 2 emplacements de parking privatifs à l’extérieur, etc. PEB classés E. Avis aux investisseurs! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Number of floors | 3 |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 272 square meters |
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Living room surface | 94 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 363 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 363 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Primary energy consumption | 358 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 2024082803365 |
CO₂ emission | 89 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 50570 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
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Cadastral income | 2754 € |
Tenement building | Yes |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 6329596 |