Overview
Description
EASYHOME Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant immeuble offrant une chance unique d'acquérir deux appartements rénovés avec soin, parfaitement adaptés à un investissement fructueux. Niché au cœur de Carlsbourg, cet immeuble bénéficie d'une localisation convoitée. Proche des commodités, des attractions locales et des infrastructures, il représente un investissement stratégique pour ceux qui cherchent à tirer profit du marché immobilier dynamique de la région. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir un confort moderne sans compromis. L'appartement d'une chambre au rez-de-chaussée offre une accessibilité et une convivialité, tandis que l'appartement de deux chambres à l'étage allie espace et élégance pour répondre aux besoins des résidents. Avec deux appartements rénovés, cette propriété offre une rentabilité attrayante pour les investisseurs. Que ce soit pour la location à long terme ou pour des séjours saisonniers, chaque unité promet un retour sur investissement solide et constant. Cette propriété représente bien plus qu'un simple immeuble : c'est une porte ouverte vers un investissement judicieux et une rentabilité garantie. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir en détail cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Carlsbourg. Ne tardez pas à venir visiter ! Infos et rdv au +32 84 77 00 43 Prix : Faire offre à partir de 240.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Available date | April 12 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 89 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20211104021920 |
CO₂ emission | 64 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 41525 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 89 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 229000 € |
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Tenement building | Yes |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 6233274 |