Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. Idéal pour un investisseur, dans un petit immeuble bien situé deux magnifiques appartements de 89 m² et de 157 m² idéalement situés.
1. APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE : 89 m² comprenant un séjour +-22m² avec une cuisine équipée intégrée, deux chambres, une salle de bains, une cave, un parking intérieur et un jardin +- 130 m².
Possibilité de placer 7 panneaux photovoltaïques avec une pompe à chaleur
2. APPARTEMENT DUPLEX 1ER ET 2EME ÉTAGE : 157 m² comprenant un grand séjour de +- 51 m² avec une cuisine équipée intégrée, quatre chambres, deux salles de bains, deux caves et un parking intérieur.
Possibilité de placer 8 panneaux photovoltaïques avec une pompe à chaleur) et poêle à pellets. En combinant les panneaux et la pompe à chaleur (devis +- 11.000 €) avec le poêle à pellets, il n’y a pratiquement pas de consommation et pourrait devenir un PEB A.
Divers : Pour les deux appartements châssis PVC avec triple vitrage, carrelage partout, chauffage par accumulateur électrique et installation électrique conforme.
Appartement en parfait état jouissant d'une excellente situation dans un quartier résidentiel avec une belle vue, calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ! A VISITER ABSOLUMENT !
Available as of | After signing the deed |
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Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 246 square meters |
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Living room surface | 85 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedroom 1 surface | 96 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Primary energy consumption | 149 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240423023941 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 599500 € |
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Cadastral income | 1790 € |
Tenement building | Yes |
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I.D.T sprl (IPI 104363)
Address |
Bld. Frère-Orban 2
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 14009 - 13999 |