Overview
Description
Te koop, exclusieve opbrengsteigendom in het hart van Oud...
Gelegen in het BRUISENDE CENTRUM VAN OUDENAARDE, biedt dit indrukwekkende appartementsgebouw een UITZONDERLIJKE INVESTERINGSKANS. Met een uitstekende ligging nabij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, biedt dit pand alles wat u zoekt in zowel RESIDENTIEEL ALS COMMERCIEEL VASTGOED.
Kenmerken van het pand:
HANDELSPAND op de begane grond, ideaal voor een winkel, kantoor of horecazaak. De uitstekende visibiliteit zorgt voor een hoog klantenpotentieel. Bereikbaar via de Broodstraat.
VIER APPARTEMENTEN verspreid over de verdiepingen. Elk appartement is stijlvol ingericht met veel natuurlijk licht. Bereikbaar via Burgschelde.
UITSTEKENDE VERHUURMOGELIJKHEDEN dankzij de centrale ligging en de mix van woon- en commerciële ruimte. Dit pand biedt een hoog rendement voor investeerders.
Huidige huurinkomsten: 2.080 euro (exclusief handelspand - staat leeg)
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of bijkomende details.
Adres: Broodstraat 29 – Burgschelde 34 te Oudenaarde
Renovation obligation: no
Construction year | 1900 |
---|---|
Number of floors | 5 |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 370 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 5 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 160 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2322807 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 145 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 625000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3793130 |