Overview
Description
Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier ? L’idéal serait un immeuble de plusieurs unités en ordre urbanistique ? Le bien immobilier que nous vous proposons bénéficie de 2 appartements + un logement touristique (studio) le tout en conformité. L'immeuble est en bon état général et se compose comme suit : au rez-de-chaussée 1 appartement 1 chambre rénové en 2023 de 60 m2 et au 1er et 2e étage duplex comprenant un appartement 1 chambre au 1er étage et un logement touristique (studio) au 2e étage rénové en 2022. Le 1er étage est loué 650€/mois, le logement touriste est louée +/- 1000€/mois. L'immeuble dispose également d'un hall d'entrée commun, de grandes caves. Côté équipements et techniques : compteurs individuels pour l'électricité (conforme pour chaque unité), chauffage central au gaz de ville (chaudière commune), châssis en pvc double vitrage. Belle opportunité à ne pas manquer !
PEB G No. 201810250117026
Infos & visites: Abras immobilier - 081 31 00 21. Prochain bien en exclusivité ? Rendez-vous sur notre page Facebook : facebook.com/abrasimmobilier ou inscrivez vous sur notre site internet : abras-immo.be/inscrivez_vous
Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
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Construction year | 1899 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 130 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 563 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 201810250117026 |
CO₂ emission | 103 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 24585 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
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Cadastral income | 1356 € |
Tenement building | Yes |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website |
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External reference | 6305829 |