Apartment block for sale
€
5 bedrooms 170 square meters
Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. VENDU - INNOV'EXPERT immobilière vous invite à venir découvrir cette belle opportunité d'investissement, idéalement située en plein centre de Namur, à proximité directe de toutes les commodités. L'immeuble a été entièrement restauré et isolé en 2023 et se compose comme suit : 1 rez-de-chaussée commercial de +/- 40 m2 avec espace sanitaires et chaufferie, 2 appartements 2 chambres de +/- 42 m2 au 1er et 2ème étage et 1 studio de +/- 38 m2 au 3ème étage. Le tout est actuellement loué et génère un revenu locatif de 2540 eur / mois (hors charges). L'immeuble dispose également d'un hall d'entrée commun et de grandes caves. Compteurs individuels pour l'électricité, pour l'eau, ainsi que pour le gaz (chaque unité dispose de sa propre chaudière régulant le chauffage et l'eau chaude). Les certificats PEB disponibles sont antérieurs aux rénovations. URBANISME : 1 rez-de-chaussée commercial + 2 appartements reconnus, le studio est en cours de régularisation. De plus amples informations sont disponibles sur simple demande. Belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter au 081 84 90 57
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Basement | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 58 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
Energy
| Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20181018002879 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15040 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 1360 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
 | |
About this agency : Innov Expert Immobilière (511551)
Innov Expert Immobilière (IPI 511551)
| Address |
Avenue du Gouverneur Bovesse 1
5100 - Jambes |
|---|---|
| External reference | 3029 - 345345893 |