Apartment block for sale

299000€

570 square meters

Immoweb code : 20332640
Immoweb code : 20332640
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Overview

570 square meters livable space
2148 square meters of land

Description

Showroom Commercial et Entrepôt avec Parking et Stockage Ext

Sorry, there is no English translation. À VENDRE : Showroom Commercial et Entrepôt avec Parking et Stockage Extérieur
Cette propriété exceptionnelle est située dans un quartier en pleine expansion, offrant une visibilité idéale pour toute activité commerciale ou logistique. Implantée en zone d’habitat, elle présente également un potentiel intéressant pour un projet immobilier résidentiel, grâce à son vaste terrain de 21 ares 48.
Le bien se compose d’un showroom de 100 m², parfait pour accueillir vos clients ou exposer vos produits, et d’un entrepôt de 400 m², offrant un espace généreux adapté au stockage ou à des activités professionnelles. À cela s’ajoutent une surface de stockage extérieur et un grand parking, garantissant un stationnement facile pour les visiteurs et collaborateurs.
Sur le plan financier, cette propriété bénéficie d’un revenu cadastral de 1 787 €. Elle est actuellement louée pour un loyer mensuel de 2 500 €, assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur. En outre, elle ne présente aucun souci urbanistique ni pollution de sol, offrant une acquisition en toute sérénité.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bien rentable ou un porteur de projet souhaitant tirer parti de ce terrain stratégique, cette opportunité ne manquera pas de vous séduire.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 071/33.37.69 ou rendez-vous sur www.lapropriete.be.

General

Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 570 square meters

Exterior

Surface of the plot 2148 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 299000 €
Cadastral income 1787 €
Tenement building Yes
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About this agency : Trevi La Propriété (509588)

Trevi La Propriété (IPI 509588)

Address Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi
Website http://www.lapropriete.be
External reference 12533 - 3668

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