Overview
Description
Retail space with apartment
Sorry, there is no English translation. Home Sweet Gaume vous propose cette maison de commerce située dans le village d'Houdrigny. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un commerce avec sa cuisine professionnelle, d'un WC séparé et d'une buanderie. Au 1er étage vous trouverez un hall commun déservant 2 gîtes en duplex composés chacun d'un séjour, une salle de bains et 2 salles de douches, 4 chambres et wc indépendant. Les châssis sont en double PVC de 2016 et le chauffage par le sol ainsi que radiateur électrique d'appoint à l'étage. L'électricité est conforme jusqu'en 2028 (1 seul compteur pour les 2 gites, 1 compteur pour le magasin et 1 pour l'atelier). La toiture est en tuiles (2016) et en bon état (possibilité de mettre des panneaux, raccordement prévu). Les gites sont loués 1000€/semaine chacun. Possibilité d'acquérir une grande grange communicante avec le commerce moyennant supplément de prix. Rentabilité possible et immédiate, aucun travaux à prévoir ! Investisseurs : appelez-nous sans tarder ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications..
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1960 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 478 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 8 |
Bathrooms | 6 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 274 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240410008212 |
CO₂ emission | 49 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 27249 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 750000 € |
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Tenement building | Yes |
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Home Sweet Gaume (IPI 509189)
Address |
Rue Dr Hustin 32
6760 - Ethe |
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Website |
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External reference | 5235 - 2460074 |