Apartment block for sale

960000€

1 bedroom 279 square meters

Immoweb code : 20462408
Immoweb code : 20462408
Advertisement
Advertisement

Overview

1 bedroom
2 bathrooms
279 square meters livable space
297 square meters of land

Description

Investment property

Sorry, there is no English translation. Ligging:
Het pand aan Steenweg 42 is gelegen in het bruisende hart van Mechelen, op slechts 100 meter van de iconische Sint-Rombautstoren, de Grote Markt en de populaire winkelstraat Ijzerleen. Door de centrale ligging biedt het pand uitstekende zichtbaarheid en profiteert het van de hoge voetgangersstromen en de constante toestroom van bezoekers. De nabijheid van commerciële en toeristische trekpleisters maakt het een ideale locatie voor diverse commerciële activiteiten.

Omschrijving:
Bij binnenkomst betreedt men de commerciële ruimte op de begane grond van 135 m², met veel mogelijkheden voor verschillende toepassingen. De ruimte strekt zich uit naar de eerste verdieping van 89 m², inclusief een studio van 23 m² die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Vanuit deze studio heeft men toegang tot het duplex appartement van 112 m² (89 m² + 24 m²). Het appartement is nog niet afgewerkt, maar biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling.

De commerciële ruimte heeft aan de achterzijde een praktische keuken en sanitaire voorzieningen. Er is een buitenplaats met uitzicht op de Sint-Rombautstoren, en een ruime kelder voor extra opslag.

Het pand is momenteel volledig verhuurd aan een handelszaak voor 3750 euro per maand, met een huurovereenkomst die op 1 oktober 2024 is ingegaan.

Bijzonderheden:
- Toplocatie
- Huurder kan worden overgenomen Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be

General

Available as of Depending on the tenant
Building condition Good
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 279 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 1
Bathrooms 2
Toilets 1
Office surface 23 square meters
Office Yes
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 297 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 338 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20241126-0003459528-KNR-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 70831 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
B
Latest land use designation Residential area with cultural historical aesthetic value

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 960000 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : Heylen Vastgoed Mechelen (502895)

Heylen Vastgoed Mechelen (IPI 502895)

Address Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen
Website http://www.heylenvastgoed.be
External reference 210974 - MEC-24-STV-

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement