Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit prachtige herenhuis is gelegen op een absolute topligging nabij de Thomas More campussen en wordt momenteel verbouwd tot een modern studentenhuis met 5 kamers eigen sanitair en 2 studentenstudio’s.
Hiervan krijgen enkele units een mooie hoogteslaper en zal er een studio van maar liefst 44m2 aanwezig zijn op het gelijkvloers. Deze zal tevens geschikt zijn voor bewoning door 2 personen.
Achteraan het gebouw is de gemeenschappelijke keuken ondergebracht in de lichtrijke glazen veranda met toegang tot de tuin.
Tevens is er een inpandige fietsenstalling aanwezig.
Het ganse gebouw ondergaat een totaal-renovatie en wordt door ons kant en klaar, bemeubeld én verhuurd opgeleverd.
Zo heeft elke studio zijn eigen apart keukentje en voorzien we de kamers van een vaste kast met frigo en microgolf.
Bijgevoegde foto’s zijn een voorbeeld van reeds afgewerkte referentieprojecten.
Oplevering voorzien januari 2025.
Dit investeringspand komt tegemoet aan de stijgende vraag naar comfortabele en kwalitatieve studentenhuisvesting in Mechelen.
Het tekort aan koten in de Vlaamse steden maakt dat studentenhuisvesting als belegging zeer interessant is. Door de jaarlijks stijgende huurprijzen is uw investering beschermd tegen inflatie en is een opwaarts rendement de komende jaren een quasi zekerheid.
Mooi rendement van 4,4%.
EPB in opmaak.
Meer informatie via [email protected] of 0477 13 30 59.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Bedrooms | 7 |
---|---|
Dressing room | No |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 242 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1310000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
investeerinkoten.be
Address |
Mgr. Ladeuzeplein 33
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Bart Haegemans |
[email protected] | |
Phone number | +32 477133059 |