Apartment block for sale

700000€

708 square meters

Immoweb code : 9885760
Immoweb code : 9885760
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bathrooms
708 square meters livable space
379 square meters of land

Description

immeuble de rapport à usage mixte (rez commercial et 4 appar

Sorry, there is no English translation. MARIEMBOURG Trevi La Propriété vous propose ce splendide immeuble de rapport en parfait état, composé d'un rez commercial de 300m² (+ 60 m² de cour intérieure) et de 4 appartements en plein centre-ville. Aménagés avec goût et avec des matériaux de qualité. Chauffage électrique Châssis PVC double vitrage. Cuisines super équipées, salle de douches, parlophones.
Le rez comprend l'espace boutique, l'atelier, des zones de stockage, le garage, la kitchenette, une salle de douches, le bureau et une cour intérieur. Le tout est spacieux, lumineux et en parfait état.
En ordre d'urbanisme, d'électricité. Revenu (rez inclus) locatif total annuel 46.200€. hors charges
Possibilité, moyennant permisurbanistique, d'obtenir un rendement majoré en créant un cinquième appartement au rez arrière. >>> rendement net proche de 6% -
Idéal pour investisseur exigeant et pressé de rentabiliser son capital.
Pas ou très peu de travaux à prévoir.
PEB classe "C" - UC:20140402016373- Conso. théorique totale d'énergie primaire: 14797 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 179 kWh/m².an
PEB classe "C" - UC:20140402016425- Conso. théorique totale d'énergie primaire: 21480 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 205 kWh/m².an
PEB classe "C" - UC:20140402016614- Conso. théorique totale d'énergie primaire: 20828 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 196 kWh/m².an
PEB classe "C" - UC:20140402016782- Conso. th

General

Property name FAIRE OFFRE A PARTIR DE 700.000€
Neighbourhood or locality centre urbain
Building condition Good
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 708 square meters
Kitchen type Installed
Bathrooms 4
Shower rooms 1
Toilets 5

Exterior

Surface of the plot 379 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 232 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20140402016782 - 20140402016614 - 20140402016425 - 20140402016373
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 24617 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 700000 €
Cadastral income 3353 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : Trevi La Propriété (509588)

Trevi La Propriété (IPI 509588)

Address Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi
Website http://www.lapropriete.be
External reference 11937 - 3269

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement