Apartment block for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een vastgoedinvestering met een goed rendement? Op een toplocatie met gunstige EPC’s?

Dan is dit huis, bestaande uit 2 vergunde appartementen misschien iets voor u!

In 2006 werd het gerenoveerd (Dak, ramen, elektriciteit, sanitaire leidingen) en in 2021 werd een nieuwe energiezuinige condenserende gasketel geplaatst.
De locatie is ideaal, langs het centrum van Lummen, een bakker op 50m en oprit autostrade/klaverblad Lummen binnen 1 km. De zuidligging zorgt voor veel zonlicht en warmte.


Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van 90m2 met 1 slaapkamer en grote tuin. Door de energiezuinige condenserende Gasketel heeft dit een EPC van slechts 267 kwh/m2.

Er boven bevindt zich een duplex appartement van 85m2 met 2 slaapkamers en aparte toegang tot de tuin. Door de dakisolatie en vernieuwde ramen heeft dit een EPC van 366 kWh. Met een kleine investering in een airco/lucht warmtepomp of koppeling aan de gasketel, kan dit EPC makkelijk verlaagd worden.

Voor het huis is een ruime parking en in de gemeenschappelijke hal kan vlot een scooter of fiets gestald worden.
In de kelder is er extra opbergruimte.

Beide appartementen hebben een asbestattest en zijn volledig asbestvrij.

De grond leent zich ook perfect tot de bouw van meerdere appartementen. Bekijk hiervoor zeker de huidige plannen. Zo is bv de voorgevel ruim 10m breed.