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Overview
Description
Investment property - Appartementbulding
Sorry, there is no English translation. OPTION D'ACHAT EN COURS - A proximité de toutes commodités, SPACIEUX IMMEUBLE A APPARTEMENTS composé de 4 APPARTEMENTS 2 CHAMBRES, BALCONS, JARDIN partagé et 4 GARAGES.
Sup.tot. intérieure brute : +/-451 m².
Composition :
Rez-de-chaussée (Sup. tot. +/-151 m²) :
Hall d'entrée commun avec cage d'escalier (+/-8 m²), couloir donnant accès à l'extérieur (+/-10 m²), 4 garages dont 2 accessibles par les communs et 2 par le jardin.
1er étage (Sup. tot. +/-151 m²) :
2 appartements 2 chambres, cuisine éq., salle de bains (baignoire/douche et lavabo), w.c. et balcons privatifs (+/-7,5 m²).
Actuellement loués : 759 €/mois chacun.
2ème étage (Superficie totale +/-150 m²) :
2 appartements 2 chambres, cuisine éq., salle de bains (baignoire/douche et lavabo), w.c. et balcons privatifs (+/-7,5 m²).
Actuellement loués : 757 €/mois et 759 €/mois.
Extérieur : jardin individualisé (+/-215 m²).
Equipements : installations électriques en conformité pour 2 appartements (1er ét. et 2ème ét. gauche), châssis pvc dble vit., 5 compt. élec. bihoraires, 4 compt. eau, chauf. cent. mazout (4 chaud. indiv.), prod. eau par boilers élec. (4x 150 l.), parlophones, portes coupe-feu, emplacements machines (garages), détecteurs incendie.
Divers : Revenu locatif actuel brut : 3.034 € par mois - P.E.B. classe F (1er ét.) et classe G (2ème ét.) - R.C. total actuel net 3.306 €.
Beaux volumes et proximité immédiate d'école
General
Construction year | 1961 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 300 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 8 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 4 |
Exterior
Surface of the plot | 450 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 215 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 7 square meters |
Energy
Primary energy consumption | 495 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230530003834 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 41320 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
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Cadastral income | 3306 € |
Tenement building | Yes |
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About this agency : DOR & BLEUS Immobilier (506344)
DOR & BLEUS Immobilier (IPI 506344)
Address |
Boulevard d'Avroy 238B
4000 - Liège |
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Website | http://www.dorbleus.be |
External reference | 2914 - d960 |