Apartment block for sale

595000€

8 bedrooms 300 square meters

Immoweb code : 20402261
Immoweb code : 20402261
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Overview

8 bedrooms
4 bathrooms
300 square meters livable space
450 square meters of land

Description

Investment property - Appartementbulding

Sorry, there is no English translation. OPTION D'ACHAT EN COURS - A proximité de toutes commodités, SPACIEUX IMMEUBLE A APPARTEMENTS composé de 4 APPARTEMENTS 2 CHAMBRES, BALCONS, JARDIN partagé et 4 GARAGES.
Sup.tot. intérieure brute : +/-451 m².
Composition :
Rez-de-chaussée (Sup. tot. +/-151 m²) :
Hall d'entrée commun avec cage d'escalier (+/-8 m²), couloir donnant accès à l'extérieur (+/-10 m²), 4 garages dont 2 accessibles par les communs et 2 par le jardin.
1er étage (Sup. tot. +/-151 m²) :
2 appartements 2 chambres, cuisine éq., salle de bains (baignoire/douche et lavabo), w.c. et balcons privatifs (+/-7,5 m²).
Actuellement loués : 759 €/mois chacun.
2ème étage (Superficie totale +/-150 m²) :
2 appartements 2 chambres, cuisine éq., salle de bains (baignoire/douche et lavabo), w.c. et balcons privatifs (+/-7,5 m²).
Actuellement loués : 757 €/mois et 759 €/mois.
Extérieur : jardin individualisé (+/-215 m²).
Equipements : installations électriques en conformité pour 2 appartements (1er ét. et 2ème ét. gauche), châssis pvc dble vit., 5 compt. élec. bihoraires, 4 compt. eau, chauf. cent. mazout (4 chaud. indiv.), prod. eau par boilers élec. (4x 150 l.), parlophones, portes coupe-feu, emplacements machines (garages), détecteurs incendie.
Divers : Revenu locatif actuel brut : 3.034 € par mois - P.E.B. classe F (1er ét.) et classe G (2ème ét.) - R.C. total actuel net 3.306 €.
Beaux volumes et proximité immédiate d'école

General

Construction year 1961
Number of frontages 4
Covered parking spaces 4
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 300 square meters
Living room surface 30 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 8
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Bedroom 5 surface 9 square meters
Bathrooms 4
Toilets 4

Exterior

Surface of the plot 450 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 215 square meters
Garden orientation North
Terrace surface 7 square meters

Energy

Primary energy consumption 495 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20230530003834
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 41320 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 595000 €
Cadastral income 3306 €
Tenement building Yes
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About this agency : DOR & BLEUS Immobilier (506344)

DOR & BLEUS Immobilier (IPI 506344)

Address Boulevard d'Avroy 238B
4000 - Liège
Website http://www.dorbleus.be
External reference 2914 - d960

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