Overview
Description
Opbrengsteigendom: garage met 5 autostaanplaatsen en multifu
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze unieke investeringskans in het pittoreske centrum van Lier! Dit gelijkvloers is een pand met historische charme biedt mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik.
Het gelijkvloers beschikt enerzijds over een ruime garage met plaats voor vijf auto's. De garage is eenvoudig toegankelijk via een elektrische poort, die bedienbaar is met een afstandsbediening. In een omgeving waar parkeerplaatsen schaars zijn, biedt deze garage een waardevolle oplossing voor het heersende probleem. Ideaal voor wie nood heeft aan een veilige en comfortabele parkeergelegenheid.
Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een netjes onderhouden ruimte die multifunctioneel inzetbaar is. Deze ruimte is bereikbaar via een gemeenschappelijke inkomhal en biedt een slimme indeling. De beschikbare ruimte werd optimaal benut om gebruiksgemak te garanderen. Binnenkomen doen we in een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes: een badkamer voorzien van een douche, toilet en lavabo, een open keuken, en een flexibele hoofdruimte die kan dienen als praktijkruimte voor een klein zelfstandig beroep of als studio in zijn totaliteit. Deze unit is volledig instapklaar en kan direct bewoond of gebruikt worden als atelier, consultatieruimte of andere professionele doeleinden.
Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in een opbrengsteigendom met karakter en goed rendement.
U kan ons contacteren via [email protected] of 015/2
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1949 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 40 square meters |
---|---|
Living room surface | 20 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 259 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240605-0003270712-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
---|---|
Cadastral income | 493 € |
Tenement building | Yes |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Address |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
External reference | 1965 - 1796 |