Overview
Description
Immeuble de Rapport avec rez-de-chaussée commercial et 4 entités en ordre urbanistique. Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet immeuble offre une opportunité rare. A proximité de toutes commodités, y compris les galeries commerciales, les transports en communs, emplacement stratégique. Rez commercial offrant une vitrine idéale pour tout type d'activité commerciale. 4 entités distinctes: les étages supérieurs de l'immeuble comprennent trois appartements une chambre a l'avant et un duplex sous forme de maison en annexe à l'arrière. Ces appartements sont parfaitement adaptés pour la location à long terme ou pour des séjours saisonniers. Situé au cœur d'un quartier recherché, l'immeuble profite d'une forte demande locative et d'une excellente visibilité. Avec la diversité des espaces commerciaux et résidentiels, cet immeuble offre un potentiel de revenus attractif pour les investisseurs, revenus locatifs potentiels: 3000€/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
PEB: D, N°20201117014730
PEB: C, N°20201117013327
PEB: B, N°20201117012855
PEB: E,N° 20201117012530
Faire offre à partir de 390.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.
(Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
Building condition | To be done up |
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Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 245 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 5 |
Toilets | 7 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 168 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20201117012855 |
CO₂ emission | 29 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 9173 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 390000 € |
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Cadastral income | 1719 € |
Tenement building | Yes |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
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External reference | 6283979 |