Apartment block for sale
1200000€
9 bedrooms 520 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Magnifique immeuble de rapport comprenant: au rez-de-chaussée un espace commercial de 105m2 (cuisine neuve, terrasse autorisée de 20 couverts), au premier étage un appartement 3 chambres et deux salles de bains, lumineux de 100m² entièrement rénové, au deuxième étage un appartement deux chambres de 103m2 avec un espace bureau et une salle de bain, au troisième étage un appartement une chambre de 63m2 avec un bureau et un studio une chambre de 40m2, au quatrième étage un appartement une chambre de 63m2 avec bureau et un studio de 40m2. Chaque appartement possède une cave privative. Châssis en PVC triple vitrage, habitation bien isolée. PEB D (273 kWh/m².an – UC 20180625006666), conformité incendie etélectricité aux normes.
Excellente situation, proche de toutes commodités, en face de l'auberge de jeunesse (parfait rendement pour la surface commercial), entièrement loué, chaudière neuve individuelle au gaz, compteurs individuels, possibilité de rachat du fonds de commerce.
Un investissement en or avec un très bon taux de rendement locatif sans compter le chiffre d'affaire du restaurant !
Renseignements et visites au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1934 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Just renovated |
| Street frontage width | 22 m |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 520 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 7 |
| Toilets | 7 |
| Basement | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 156 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 268 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20180625007093 |
| CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 32586 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1200000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
 | |
About this agency : Immo-9 (501883)
Immo-9 (IPI 501883)
| Address |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
|---|---|
| Agent's name | IMMO-9 |
| Phone number | +32 483 995 995 |
| External reference | 298 - 1345 |