Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. À vendre à Liège : Immeuble cadastré comme maison, actuellement aménagé en 4 logements.
Cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement mais nécessite des travaux de rénovation et régularisation urbanistique.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 70 m² avec 1 chambre et cour, loué à 580€, et un petit appartement de 56 m² avec 1 chambre, actuellement vacant (loyer potentiel de 550€).
Le premier étage abrite un appartement de 65 m² avec 1 chambre, loué à 550€, et un studio, loué à 275€. Un grenier aménageable en appartement est disponible, sous réserve de permis.
Les compteurs sont séparés et le bien dispose d'un grand garage.
Chauffage central gaz, double vitrage PVC.
Notez bien : l'immeuble n'est actuellement pas conforme aux normes urbanistiques.
Idéal pour investisseurs avisés.
Available as of | Depending on the tenant |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 221 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Shower rooms | 4 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 228 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 154 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240627023241 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 7016 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
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Cadastral income | 1388 € |
Tenement building | Yes |
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Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
Address |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
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Website |
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External reference | 954 - 5534756 |