Overview
Description
IMMEUBLE D'EXCEPTION À LIÈGE -REZ COM - 4 APPART RENTA 4000€
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que 4 appartements. Ce bien est idéalement située LIÈGE.
Le bien se compose comme suit :
SOUS-SOL : 2 caves (24-4)
RDC COMMERCIAL : Commerce (25) – espace de stockage (6) RDC : Hall commun (11)
APPARTEMENT 1er ÉTAGE : Salon / salle à manger (13) – cuisine (7) – salle de bains (8) - chambre (19)
APPARTEMENT 2e ÉTAGE : Salon / salle à manger (13) – cuisine (7) – salle de bains (8) - chambre (19)
APPARTEMENT 3e ÉTAGE : Salon / salle à manger (13) – cuisine (7) – salle de bains (8) - chambre (19)
APPARTEMENT 4e ÉTAGE : Salon / salle à manger (13) – cuisine (7) – salle de bains (5) - chambre (15)
cet immeuble exceptionnel au cœur de Liège, près de la passerelle Saucy. Idéal pour investir, un rez-de-chaussée commercial et quatre apparts modernes presque terminés. Situé dans un quartier dynamique , cet immeuble offre un confort optimal à quelques pas de toutes les commodités.
Vendu en l'état, en plein travaux. Les futurs acquéreurs reprendront le bâtiment tel qu'il est actuellement.
Ne manquez pas cette occasion unique.
Toiture : en bon état
Chauffage :chauffage central au gaz
Électricité :En attente de réception
Châssis : neuf double vitrage
Revêtement sol : carrelage et Quistep
Revenu cadastral : 1755€
Rendement locatif : 1000€
PEB 1 : D - É. spécifique : 316 kWh/m².an - É. total : 20 239 kWh/an - Numéro : 20240531011437
PEB 2 : D - É. spécifique : 300 kWh/m².an - É. total :
Neighbourhood or locality | Liège |
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Construction year | 1850 |
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
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Living room surface | 13 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 4 |
Toilets | 4 |
Basement surface | 30 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 65 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240531011364 |
CO₂ emission | 83 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 18568 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 67 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 430000 € |
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Cadastral income | 1755 € |
Tenement building | Yes |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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External reference | 6118550 |