Overview
Description
Maison de rapport 3 structures en parfait état
Liège: Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison de rapport est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composée de trois unités en parfait état – un studio avec terrasse privée et deux appartements une chambre – ce bien allie confort et modernité. Chaque logement est équipé de châssis en double vitrage et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B, garantissant une faible consommation et une grande attractivité locative.
En plus des unités d’habitation, la maison propose des espaces communs pratiques : une buanderie partagée, un local à vélos, un local pour les poubelles et une terrasse commune, parfaite pour offrir un espace extérieur convivial aux occupants. Actuellement en instance de régularisation urbanistique, celle-ci est sur le point d’aboutir, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire aux acquéreurs. Ce bien rare, situé dans un quartier prisé, proche des commodités et des transports, représente une excellente opportunité d’investissement. À visiter sans tarder !
Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | centre |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 141 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Surface of the plot | 160 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 12 square meters |
Primary energy consumption | 144 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241128019137 |
CO₂ emission | 27 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 5862 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 599000 € |
---|---|
Cadastral income | 788 € |
Tenement building | Yes |
|
Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Address |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
External reference | 23203 - 2283 |