Apartment block for sale

building

Sorry, there is no English translation. Situé dans le quartier du Mont Saint-Martin et Saint-Laurent, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE et 1 DUPLEX 2 CHAMBRES en conformité urbanistique.
Superficie totale : +/-292 m².

Composition :
Sous-sol (Superficie totale +/- 26 m²) : 2 caves communes dont 1 cave chaufferie.

Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-83 m²) :
Hall d'entrée et buanderie communs.
1 appartement avec 1 chambre d'une superficie de 56 m² (d'après PEB). Actuellement loué: 450 €/mois (non indexé - Bail de 2018).

1er étage (Superficie totale +/-71 m²) :
1 appartement avec 1 chambre avec cuisine équipée. Actuellement loué: 475 €/mois (non indexé - Bail de 2017).

2ème étage et 3ème étage (Superficie totale +/-112 m²) :
1 appartement duplex avec 2 chambres. Actuellement loué : 400 €/mois (non indexé - Bail de 2002).

Equipements : compteurs individuels eau, gaz et électricité, installation électrique en conformité, portes coupe-feu, châssis en bois avec double vitrage (2002), parlophones, chauffage central au gaz individuel.
Divers : P.E.B. en classe D (1er ét.) et en F (rez et duplex) - R.C. total actuel net de 1.200 € .
Bonne situation, à proximité immédiate d'écoles, commerces et axes routiers.