Overview
Description
Investment property - Appartementbulding
Sorry, there is no English translation. OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé à deux pas de la Gare "Liège-Carré" (Jonfosse), bel IMMEUBLE DE RAPPORT en bon état d'entretien composé de 4 APPARTEMENTS.
Superficie totale intérieure brute : +/-366 m² .
En cours de régularisation urbanistique (informations utiles en agence).
Composition :
Sous-sol : 6 caves (+/-70 m²).
Rez (Superficie totale +/-77 m²) : Hall d'entrée commun.
1 appartement 1 chambre, cuisine équipée, salle de douche, wc indépendant/ buanderie et jardin. Actuellement loué : 570 €/mois (+ prov. chauffage 70 €/mois).
1er étage (Superficie totale +/-73 m²) :
1 appartement 1 chambre, nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de douche, wc indépendant et balcon.Libre d'occupation.
2ème étage (Superficie totale +/-73 m²) :
1 appartement 1 chambre, cuisine équipée, nouvelle salle de douche et wc indépendant. Libre d'occupation.
3ème étage (Superficie totale: +/-74 m²) :
1 appartement 2 chambres, living avec mezzanine, cuisine équipée et salle de douche. Libre d'occupation.
Extérieur : terrasse/jardin (+/-55 m²).
Equipements : toiture renouvelée et isolée (2022), châssis récents PVC dble vitr. + volets électriques en faç. avt (rez et 3ème ét.) et au velux (3ème ét.), 5 compt. électriques, 4 compt. de gaz, 4 compt. d'eau, chauf. cent. mazout, prod. eau par boilers électriques.
Divers : P.E.B. en classe C (1er et 2ème ét.) et D (rez + 3ème ét.) - R.C. total actuel net de 1.762
Construction year | 1937 |
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Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 366 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Dining room surface | 13 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 142 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 55 square meters |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241003007214 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 18904 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
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Cadastral income | 1762 € |
Tenement building | Yes |
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DOR & BLEUS Immobilier (IPI 506344)
Address |
Boulevard d'Avroy 238B
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 2890 - d946 |