Apartment block for sale

House

Sorry, there is no English translation. OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé à deux pas du Jardin Botanique, IMMEUBLE DE RAPPORT EN CONFORMITE URBANISTIQUE POUR 3 LOGEMENTS et 1 GARAGE.
Superficie totale: +/-150 m² (hors caves). A proximité immédiate de la Gare des Guillemins, accès autoroutiers et nombreuses écoles.
Composition :
Sous-sol (+/-36 m²) : 2 caves dont une chaufferie/compteurs.
Rez-de-chaussée (+/-37 m²) : 1 studio rénové avec cuisine équipée et salle de douche.
1 garage à rénover (+/- 19 m²).
Actuellement le studio est loué 600 €/mois (charges comprises ).
1er étage ( +/-40 m²) : 1 studio avec terrasse à rénover avec cuisine et salle de douche.
Actuellement le studio est loué 500 €/mois (charges comprises).
2ème étage ( +/-37 m²) : 1 studio à rénover.
Actuellement le studio est libre d'occupation.
Equipements : toiture principale rénovée et isolée (2021), chauffage central au gaz collectif (chaudière et boiler Vaillant de 2021), compteur unique pour l'eau, le gaz et l'électricité (simple horaire), châssis en PVC/bois avec double vitrage + volets.
Divers : P.E.B. en classe E (2x) et F - R.C. total actuel net de 1.231 € .