Overview
Description
Kleinschalig studentengebouw met 4 units
** Verkoop onder registratierechten** Residentie KAPU is een kleinschalig studentengebouw gelegen op een absolute prime-location (Leuvense binnenstad), op een boogscheut van het historisch centrum, winkels, sportfaciliteiten en op korte wandelafstand van verschillende faculteiten. De doordachte renovatie (2024) werd vakkundig uitgevoerd en voorziet in alle conformiteit, hedendaagse behoeftes en energiezuinigheid. De opbrengsteigendom bestaat uit 4 volledig ingerichte en bemeubelde studentenkamers met eigen douche, de gelijkvloerse entiteit heeft bijkomend een mooi en privacyvol terras. Het gebouw is ook voorzien van een mooie gemeenschappelijke ruimte met volledig uitgeruste keuken en eetplaats. Twee kamers in de residentie hebben een eigen toilet, twee andere kamers delen één toilet (op de gang). Eigenaar zorgt voor een volledig postinterventiedossier en alle conforme attesten. Jaarlijkse netto-opbrengst van € 30.420. Alle kamers zijn volledig bemeubeld met onder andere bureaus, kleerkasten, bed, meubel met koelkast/microgolfoven.... Een huurgarantie wordt door de verkoper aangeboden voor academiejaar 2024 - 2025. Kort samengevat biedt dit gebouw een mooie investering zonder zorgen. Een aanrader! Download de brochure op onze website, www.homies.be. Meer informatie? 016 22 82 22 of [email protected]
Renovation obligation: no
Building condition | Good |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 144 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 50 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 850000 € |
---|---|
Cadastral income | 789 € |
Tenement building | Yes |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | K_Kapucijnenvoer 141_Leuven_2609 |