Apartment block for sale
899000€
5 bedrooms
Overview
Description
Apartment building
Sorry, there is no English translation. Handelszaak met 5 appartementen in centrum Lebbeke Dit gebouw bestaande uit een handelsland op het gelijkvloers en nog 5 appartementen, gelegen op een toplocatie in het centrum van Lebbeke. Vlakbij bevindt zich de lokale handel, scholen en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers is er een succesvolle kapperszaak met aparte klanten toilet en bureau met kitchenette. Via de zij ingang langs de Poststraat is er toegang tot de 5 appartementen met 1 slaapkamer. Alle appartementen beschikken over een leefruimte, open keuken, badkamer met lavabo, douche en toilet en een private berging op het gelijkvloers. - Handelszaak: EPC B - Appartement bus 1 : EPC 218 kWh/m²/jaar (verhuurd) met terras - Appartement bus 2 : EPC 103 kWh/m²/jaar (verhuurd) - Appartement bus 3 : EPC 132 kWh/m²/jaar (verhuurd) - Appartement bus 4 : EPC 565 kWh/m²/jaar, volledig vernieuwd, (verhuurd) - Appartement bus 5 : EPC 350 kWh/m²/jaar (verhuurd) De huurinkomsten bedragen € 50.724 per jaar na indexatie bij volle bezetting. Dit gebouw kan een netto rendement geven van ca. 4,80 % bij volledige bezetting en is dus ideaal als investering. Boek uw afspraak en bel 052/55.55.55 |hello@twinsexclusive.be - www.twinsexclusive.be
General
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 5 |
| Toilets | 6 |
Exterior
| Surface of the plot | 214 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | Not specified |
| Reference number of the EPC report | 20221213-0002753958-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 132 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Possible priority purchase right | No |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 899000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3879 € |
| Tenement building | Yes |
 | |
About this agency : Twins Exclusive (506150)
Twins Exclusive (IPI 506150)
| Address |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| External reference | 18772 - 114121742 |