Overview
Description
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Fr :
L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer un bel investissement : un immeuble de rapport.
Ce bien est situé en plein centre de La Louvière, proche de toutes les commodités.
L’immeuble est constitué de 2 unités :
Un premier appartement de 75m² avec salon, cuisine semi équipée, salle de bain, 2 chambres et d’un balcon.
Un second appartement de 75m² avec salon, cuisine semi équipée, salle de bain, deux chambres, et un balcon.
Chaque appartement dispose d'un garage pouvant accueillir 2 voitures et une buanderie.
A l’arrière du bâtiment, on dispose d’un jardin avec terrasse.
Les appartements sont actuellement loués.
Compteur individuel eau, gaz électricité ainsi que chaudière individuel au gaz à condensation, châssis double vitrage PVC
Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien et sur les photos ne font pas partie intégrante.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 400 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 175 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240404004344 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 280000 € |
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Cadastral income | 1725 € |
Tenement building | Yes |
Percentage rented | 100 |
Current monthly revenue | 1200 |
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Immo Service (IPI 510686)
Address |
Grand Place 33
7070 - Le Roeulx |
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Website |
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Agent's name | Montanari |
[email protected] | |
Phone number | +32 64847491 |