Overview
Description
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Fr :
Le bureau ACCIP vous propose ce superbe immeuble de rapport situé au centre de La Louvière. Etant proche des axes routiers, des écoles, des hôpitaux et des commerces, ce bien est parfaitement situé.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une superficie de ± 135m², répartis en deux surfaces commerciales avec leur entrée distincte.
Au 1er étage et au 2ème, il y a, au total, 4 appartements de même composition; un séjour lumineux, une chambre, une salle de douche avec WC et une cuisine.
Au 3ème étage, se trouve un appartement 2 chambres.
Cet immeuble possède tous les conforts nécessaires:
- PEB C et D
- châssis en PVC en double vitrage
- compteurs électriques, d'eau et de gaz individuels
- chauffage central au gaz
- RC: 4137 €
Idéal pour un investissement immobilier, avec un revenus locatif de 3800€
Faire offre à partir de 550.000€
Pour une visite, n'hésitez plus et contactez nous au 064/84.82.53.
Number of floors | 3 |
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Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 522 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Plot at rear | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240422024297 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 12569 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 12569 |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 515000 € |
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Tenement building | Yes |
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ACCIP Immo (IPI 503953)
Address |
Rue Sylvain Guyaux 85
7100 - La Louviere |
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Website |
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External reference | 148 |