Overview
Description
Opbrengsteigendom met 2 garages te Kontich
Op een uitstekende locatie te Kontich bevindt zich deze opbrengsteigendom met met handelsruimte, appartement en 2 garages. Het pand beschikt over een uitzonderlijke visibiliteit. U geniet van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen, toch vlakbij het centrum van Kontich en in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Deze eigendom biedt ook een interessant huurrendement.
Het handelsgelijkvloers bestaat uit een handelsruimte, een apart toilet, een ruime keuken en een berging. Momenteel is dit ingericht als kapperszaak maar kan indien gewenst ook terug omgevormd worden tot een appartement met 2 slaapkamers. Het bovenliggende appartement is bereikbaar via een aparte inkom. Hier beschikt u over een ruime leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken de welke is voorzien van de voornaamste toestellen. Verder geeft de hal ons hier nog toegang tot de badkamer uitgerust met lavabo, douche en toilet en 2 slaapkamers. Tot slot beschikt u achteraan nog over 2 aparte garageboxen.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een opbrengsteigendom op een toplocatie. Contacteer ons voor meer informatie op +32 479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging
- Veel mogelijkheden
- Handelsruimte en appartement
Renovation obligation: yes
Construction year | 1962 |
---|---|
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 118 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 280 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 490 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241022-0003422399-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 318000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
Address |
Mechelbaan 445
2580 - Putte |
---|---|
External reference | 1164 |