Overview
Description
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Fr :
Immeuble de rapport familial, idéal pour investisseurs ou familles, comprenant deux appartements et 2 garages, situé sur une parcelle de terrain de 11 ares 67 ca, à proximité des grands axes et d'une zone commerciale. Le RDC offre un appart comprenant un hall d'entrée, une cage d'escalier menant à la cave, un living spacieux, une cuisine, une salle de bains, un débarras, un hall de nuit, 3 chambres, ainsi qu'un garage. En sous-sol, vous trouverez une cave et un local chaufferie. Cet appartement bénéficie d’un accès direct à une terrasse et au jardin.L'appart du 1erétage dispose d'un hall d'entrée, d'une cage d'escalier menant à l'étage et au garage, d'un living lumineux, d'une cuisine avec balcon, d'une salle de bains, d'un débarras, d'un hall de nuit et de 2 chambres , caves saines en sous-sol local chaufferie. Cet appartement dispose également d’un espace jardin.Le revenu locatif estimé de cet immeuble est de +/- 1600 €/mois.Parfait pour une famille souhaitant disposer de deux logements distincts.Chaque appartement dispose de ses propres installations de chauffage, d'eau et d'électricité, ce qui signifie qu'il n'y a pas de charges communes. L'appartement du 1erétage bénéficie d'une installation électrique conforme jusqu'au 31/05/2046 et d'une nouvelle chaudière Viessmann, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. FOAPDE 299 500 € Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres
General
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1967 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 230 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 1167 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 504 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230831033002 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 55128 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 299500 € |
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Cadastral income | 2230 € |
Tenement building | Yes |
About this agency : La maison Wallonne (102936)
La maison Wallonne (IPI 102936)
Address |
Avenue Louise 143 / 4
1050 - Bruxelles |
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lamaisonwallonne@gmail.com | |
External reference | Immeuble de Rapport JSS |